共有名義

近年、共働き夫婦の増加により夫婦で共有名義不動産を契約する人が多くなっています。夫婦なら意見もまとまりやすいうえに、住宅ローンの控除を2重に受けられるとメリットが多いようにみえますが、実は共有名義不動産のトラブルで多いのが夫婦間によるトラブ...

不動産購入時にローンを通すための方法に共有名義不動産があります。ただ、この共有名義不動産は売却時にいくつかの注意点があります。これらを知らずに、売却を行おうとした場合、相続に関するトラブル、贈与税の発生、ローンが組めないなどの問題につながる...

共有名義不動産をもつと、住宅ローンの控除や税制上の優遇を受けられるなどのメリットがあります。しかし、共有名義の不動産を売却するさいは、それぞれが所有者としての権利をもっているため、共有者間でのトラブルも少なくありません。 とくに、兄弟や親族...

共有名義不動産は不動産の売却や保存に関して共有名義者全員の承認が必要になります。 なかなか承認が得られず話が進まない、いっそのこと共有状態を解消したい、そんなときに最も有効なのは裁判所に「共有持分分割請求訴訟」を申し立てる方法です。しかし、...

一つのものを複数人で所有している場合、その所有権の割合を「共有持分」と呼びます。 この共有持分状態ですが、トラブルの発生原因として多くの方が頭を悩ませています。例えば不動産。毎年固定資産税が課せられますが、請求が来るのは代表者だけ。他の所有...

一人では住宅ローンが組めない、資金の準備が困難、とさまざまな理由で共有名義不動産は活用されています。住宅ローンの控除や相続税の節税になったりというメリットもあるいっぽうで、共有名義だからこそのトラブルはあります。 不動産の解体や売却に関して...

不動産購入時に気にかけることの1つに登記を「単独名義」と「共有名義」どちらを選択するかがあります。どちらを選択してもそれぞれにメリットやデメリットがあり選択を誤ると後々、想定していなかった税金を払う必要がでてくるということが考えられます。 ...

結婚や出産を機に、今まで暮らしていた住居が手狭になり将来を見据えて新しく家の購入を考える人は多いでしょう。しかし、購入するにはローンを組んだり、資金をある程度は用意しなくてはならなかったり…。 長く暮らしたい家だからこそ、妥協せずに選びたい...