不動産活用

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日本国土の約10%! 市街化調整区域とは

給料ファクタリング業者からの取り立てに困っている。そんな方は【平柳司法書士事務所】までご相談ください 市街化調整区域とは 日本国土は、土地の利用について「都市計画区域」「準都市計画区域」「その他の地域」の3つに分類されています。都市計画区域...
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知らぬ間に既存不適格物件だった!? 既存不適格物件の落とし穴

既存不適格物件とは 既存不適格物件とは、建物を建てたときには法律に適していた建物だったけれど、時代の流れで法律が改正されて「今の法律には適合していない建物」になってしまった物件をいいます。建築基準法は「国民の命と健康と財産を守ることを目的と...
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これだけは知っておきたい! 建築基準法

建築基準法とは 建築基準法とは、国民の生命と健康と財産、そして公共の福祉を守るためにつくられた建築物にかんする法律です。建築基準法は、法と施行令と施行規則の3つから成り立っています。法は、字の通り法律です。さらに法は、建物を建てるときの申請...
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空室多数! この古アパートどうする? 解決策教えます

老朽化した古アパート! 再建築が難しい理由 「老朽化した古アパートを再建築したい」と思っても、さまざまな理由で再建築が難しいことがあります。今回は、持て余している古アパートが抱えるトラブルから古アパートの活用方法までを詳しく解説します。 老...
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意外と多い敷地延長・旗竿地! メリットとデメリット! 知っておきたい活用方法

敷地延長・旗竿地とは 敷地延長や旗竿地は、建物の敷地の一部が細長い路地状になっている土地をいいます。袋地や路地状敷地とよばれることもあります。敷地延長や旗竿地ができる一番多い理由は、細く広い土地の分割です。道路に接している面は少なく奥行きが...