2024-05

一人では住宅ローンが組めない、資金の準備が困難、とさまざまな理由で共有名義不動産は活用されています。住宅ローンの控除や相続税の節税になったりというメリットもあるいっぽうで、共有名義だからこそのトラブルはあります。 不動産の解体や売却に関して...

不動産購入時に気にかけることの1つに登記を「単独名義」と「共有名義」どちらを選択するかがあります。どちらを選択してもそれぞれにメリットやデメリットがあり選択を誤ると後々、想定していなかった税金を払う必要がでてくるということが考えられます。 ...

結婚や出産を機に、今まで暮らしていた住居が手狭になり将来を見据えて新しく家の購入を考える人は多いでしょう。しかし、購入するにはローンを組んだり、資金をある程度は用意しなくてはならなかったり…。 長く暮らしたい家だからこそ、妥協せずに選びたい...

給料ファクタリング業者からの取り立てに困っている。そんな方は【平柳司法書士事務所】までご相談ください 市街化調整区域とは 日本国土は、土地の利用について「都市計画区域」「準都市計画区域」「その他の地域」の3つに分類されています。都市計画区域...

既存不適格物件とは 既存不適格物件とは、建物を建てたときには法律に適していた建物だったけれど、時代の流れで法律が改正されて「今の法律には適合していない建物」になってしまった物件をいいます。建築基準法は「国民の命と健康と財産を守ることを目的と...

相続人のひとりが自分の相続分を他人に売っちゃったケース 相続が発生したら、相続人で遺産分割協議をします。相続発生のときから遺産分割協議が終わるまでは、相続財産は相続人の共有です。相続人は、ひとり一人が自分の法定相続分を持ち分として持っていま...

「農地」としてしか売却できない再建築不可物件だった 相続した土地や建物は、自分が実際に住んでいないどころか、一度も足を踏み入れたことがないということはよくある話です。「せっかく相続でもらえるならばもらっておこう」と簡単に考えてしまう人がとて...

老朽化した古アパート! 再建築が難しい理由 「老朽化した古アパートを再建築したい」と思っても、さまざまな理由で再建築が難しいことがあります。今回は、持て余している古アパートが抱えるトラブルから古アパートの活用方法までを詳しく解説します。 老...

再建築不可物件の購入資金の融資事情 不動産の購入には多額の購入資金が必要です。一般的な不動産よりは安いといわれている再建築不可物件であってもそれなりの金額は必要でしょう。そのため、多くの人は住宅を購入するときには銀行融資や住宅ローンを利用し...